🏞️ LOTE À VENDA – JARDIM NOVA AMÉRICA, PORTO NACIONAL/TO

✨ Pontos fortes

✅ Região vizinha ao Setor Universitário, próxima aos campus da UFT e do IFTO — forte demanda por moradia estudantil (kitnets, repúblicas, aluguel para universitários)
✅ Localizado próximo ao Aeroporto de Porto Nacional
✅ Área com forte concentração de pousadas e hospedagens (Hotel Porto Sollar, Lima House, Residencial Isabela, entre outras)
✅ Porto Nacional é conhecida como "Parada do Jalapão" — rota de hospedagem para turistas a caminho de um dos destinos mais procurados do Tocantins
✅ Boa infraestrutura viária, com ruas e avenidas já abertas
✅ Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento (kitnet estudantil, pousada, casa de temporada)

💡 O grande diferencial

Um dos poucos pontos da cidade que reúne dois públicos de demanda ao mesmo tempo: estudantes universitários (pela proximidade com o Setor Universitário) e turistas (pela vocação hoteleira da região, ligada ao turismo do Jalapão). Isso amplia as possibilidades de retorno para quem investir aqui.